[国际资讯]NAR:美国3月二手屋销售连跌5个月合约数降至2年多新低
韬客外汇论坛分析师称,由于房价和房贷利率飚升让买家却步,3月购买美国二手屋的合约数降至近2年来最低水平。
全国房地产经纪人协会(NAR)周三(27日)表示,已签订合约的待售房屋销售指数上月下跌1.2%至103.7。这是连续第5个月下跌,并将合约数推至2020年5月以来的最低水平。东北部的待售房屋销售量上升,但南部、中西部和西部则下降。
上周数据显示,3月二手屋销售量跌至近2年来的最低水平。
根据房贷金融机构房地美的数据,截至4月21日的当周,30年期固定利率房贷平均利率为5.11%,为2010年4月以来的最高水平,高于前一周的5.00%。
标准普尔CoreLogic Case-Shiller的20大城房价指数在2月同比飚升创纪录的20.2%。联邦住房金融局(FHFA)衡量的房价在截至2月的12个月内上涨了19.4%。
NAR首席经济学家云恩(Lawrence Yun)表示:「购屋的愿望仍然存在,但财务能力已成为主要限制因素。」
房贷利率可望将进一步上升,联准会(Fed)预计下周将升息50个基点,并很快开始减持资产。