有人说房价中线来看3年之内不会下跌，因为有大量刚需盘在接手。但我其实想问你真的相信刚需盘有那么多么？什么是刚需盘？是那种攒10年至15年能买得起房的人，这已经算是高估了，在国外往往这个数字都是十年之内。而这种买房者大多数都年轻、刚结婚。有孩子。房贷的收入比最多只能占到40%左右。这种人是刚需，当然不说北上广深，这些城市有钱人太多了，人也太多了，难降，但二三线及省会城市确是大有可为得降，试想绝大多数城市的这种年轻人的人均收入都在2800-3500元左右，而适合的房价基本都在8000-12000区间内。难道房价不高么？都说政府不想让房价跌，但政府同样不会用大规模经济刺激政策来再刺激楼市，综合起来看这两个理由抵消掉了，所以说房价不仅会降，而且会大降，都说发达国家城市化率70%才会出现房地产泡沫，但中国50%我个人认为城市化率已经到位了，因为在风俗习惯、地理差异，民族文化不同的中国你很难让很多人聚集在这些条件差异巨大的城市里。更别提让这些本就不富裕的人去接手如此之高的房价，所以说房价会降，降的是高不成低不就的城市被炒得过热的城市，如哈尔滨这种城市，三线城市反倒因为本来没多贵，降了买的起了得到刚需的支撑。所以说不跌这句话太绝对了，回调用词也不恰当，我们要分清专家们到底是为什么说这些。

谢谢分享

分析得挺透彻嘛

如果大额货币一出房价你是怎么看？