1.大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折. 2.开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升的很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子. 3.广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画得难看多了. 4.售楼员会用很多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静,要自己看中的才买. 5.别以为高层中的九到十一楼不错,这些楼层正好是扬灰尘,脏空气到这个高度就会停顿. 6.别对景观抱太在希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能存活多多就不错了. 7.别以为外面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外用的都是高级涂料，没人用面砖当外墙的 8.别以为实测面积是对的,其实测绘局都是被我们买通的,少你一个平米你也看不出来,但是国家就只承认他的测绘报告. 9.绿化率,容积率大多都是与实际不相符的,我们都是听工程部随便说说的,能对八成就不错了. 10.漏水和外立面根本没关系,你们要关心的是桩有多深,因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的. 11.开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型上说这个房子,千万,别相信,这些人大多是公司的领导来捧场的. 12.有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多,比如排队买号,但是开发商直接销售就不会搞很多花头,那是因为代理商想赚开发商更多的代理费. 13.为何上海所有凸窗看起来很大,但是通风的只有很小的一扇,我们说是为了安全,其实是整个上海的开发商都是为了赚钱而内部统一那么做的. 14.如何报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型,那你千万不要去买这个房型,不是卖不掉的就是位置有问题. 15.到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子,这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没有了,哪些房子还在,这东西特别准,只有少数楼盘会做一份假的. 16.一个好的施工单位关键是看他们的工地是否干净,建材堆放是否井井有条. 17.不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理.通常只买他们的一个名字,然后叫物业顾问,这些外资物业公司通常只为单价在一万元以上的楼盘来服务,别的其实由本地公司来管理. 18.不要相信建筑设计是美国或加拿大公司,国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计,而必须是外加一个国内设计公司来共同设计,但真正做出房型的是国内公司.弄个外国名字只是满足你们崇洋媚外的心理.

据说房地产业真滴要开始经历寒冬了:05: :05:

地产商的小猫腻真多...:L :L :L

让暴风雨来得更猛烈些吧:N

挡不住的诱惑