北京约六成可售房未卖出 有开发商骗人认购
2006年05月03日 08:14 北京娱乐信报
一面是房屋供不应求，涨价热销；另一面是占待售商品房总面积六成左右的住宅尚未卖出，京城房屋销售真相到底是什么？记者昨天获悉，截止到4月30日，全市可售的期房项目共计1512个、面积2608.41万平方米，其中未售住宅109106套、面积1541.39万平方米，未售出住宅面积占可售商品房面积的59.09%；已取得房屋所有权证的正进行现房销售的项目855个、可售面积440.17万平方米，未签约住宅17815套、面积289.14万平方米，未签约住宅面积占商品房现房销售面积的65.69%。 记者昨日从市建委了解到，全市期房项目中有109106套住宅未售，现房销售的项目中有17815套住宅未签约，共计约12.7万套住宅没卖。 据了解，目前，一些开发商明明还有很多房子没卖出去，却告诉购房人房源所剩不多，骗取消费者尽快认购登记或购买，而一些不知情的消费者也往往上当受骗。为方便购房者查询真实、准确的商品房销售房源信息，北京市房地产交易管理网(www.bjfdc.gov.cn全面公示了我市预售商品房和现售商品房的情况，购房者可通过交易网“可售商品房统计”查询全市各区县全部合法项目可售房屋的情况及销售状态。北京市建委表示，该网站公示的项目信息、房屋销售状态信息将与“网上签约”系统连接，保证每日定时更新。 (记者 蔡雪婧)

北京市建委：商品房销售将上网公示 2006年05月03日 08:24 新京报 每日更新任意区县可售房源；北京待售房面积1830万平方米 本报讯（记者 蒋彦鑫）来自北京市建委的统计显示，截至4月30日，北京可售的期房项目共计1512个，其中待售面积1541.39万平方米；待售现房289.14万平方米，二者相加已经达1830万平方米。北京市建委表示，今后，北京将通过“可售商品房统计”栏目，全面公示商品房房源销售信息。 北京市建委日前下发通知称，从即日起，市建委将在北京市房地产交易信息网上（www.bjfdc.gov.cn）全面公示商品房房源销售信息，今后任意一个区县可售商品房项目名称、套数、面积等，市民都可以在网上查到。此举意在给购房者提供真实准确的信息。据了解，在目前的商品房销售市场上，部分开发商发布虚假信息，售楼时制造一些“虚假繁荣”，利用市民买房的急迫心理，故意称房子不多，骗取买房者赶紧购买。同时，一些开发商又故意囤积房屋，明明项目还有很多房子，但却不愿意卖，等时间长了酝酿涨价等。 在北京市房地产交易管理网上，购房者可通过该网站“可售商品房统计”栏目，查询任何一个合法房地产项目还有多少套房子可卖。据介绍，该网站公示的项目信息、房屋销售状态信息将与“网上签约”系统连接，以保障每日定时更新。 北京市房地产交易信息网最新统计显示，截止到今年4月30日，全市可售的期房项目共计1512个，其中未售住宅109106套、面积为1541.39万平方米；已取得房屋所有权证的正进行现房销售的项目855个，其中未签约住宅17815套，面积为289.14万平方米。

真真假假....老百姓练就火眼金睛

北京的做法，其他地方早就开始干了！没什么奇怪的

房产市场到了死叉的时候了，哈哈