从6000万RMB在5分钟内刷完想到的贫富差距韬客论坛 - 天籁屋

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[音乐]从6000万RMB在5分钟内刷完想到的贫富差距

楼主发表于：2007-01-28 13:05

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1楼电梯直达

今日无意中看到一个帖子，感慨万千，怎么也要发泄一下。。。帖子原文如下：公元2007年1月7日一个难忘的并遭受打击最严重的一天（星期日，有微风）那天中午11点40分左右，一辆奥迪W12停在售楼中心门前。一个年轻人由后门下来。轮到我接待客户，以下是整个成交的过程记忆，可能有遗漏、但尽量描述我是A，客户是B A：您好先生有预约吗？ B：我的车能预约吗？ A：我笑 A：看多大的房子 B：要带室内电梯，要有室内游泳馆，要有3000平方米的私人花园 A：我打断，笑说我们的顶级产品的私人花园都可以停直升机相视一笑 A：您预算有多少 B：没有预算，符合我的胃口就行 A：（当时心理怀疑该人是山西挖煤的爆发户） A：简单介绍了沙盘，其中重点推荐4000万至6000万的两种户型 B：能看房吗？ A：对不起，您没有预约，这是公司的制度 B：笑、、、、、 B：下午我在来午饭时间过去了，客户走的很干脆，什么都没有留下。就这样走了下午2点20分左右：一辆奥迪W12停在售楼中心门前 B：小伙子上午和你预约过了 A：笑 B：就看上午介绍的良种户型吧 A：先添一个调查表吧内容：您的固定资产：（客户填写10亿以上）您的年收入：（客户填写，我一年交税1、5亿以上）您的购买需求：（客户填写、产品好就行）您的现居住地：（客户填写、我长期居住在飞机上，没有准居住居所）您的真实姓名：（客户填写、？？？） A：这时候领导叫我说有事，调查表就没有填写完。等我下来的时候，B先生已经上了我们的参观车 A：这个车有点冷要不要换您的车 B：车太闷 A：笑，好吧，我们出发看房过程中、、、、房子建筑面积1500平方米 B：恩，不错我想要的都有了 A：该建筑分为4层。其中一层是接待厅，加中西双厨。阳光房、早餐厅、9米挑空客厅、老人房、室内双车库、及私家电梯和室内210平方米的私人游泳馆二层是生活区；共4个房间，均带有独立卫生间三层是主卧室；桑拿房、卧室、45平方米的私人更衣间、双坐便、卫星电视、及私人书房，和超大双人意大利爵士浴缸。地下室是娱乐区：桌球、酒吧、私人影院、密室、健身房、棋牌室、及保姆和司机房集6星智能配置：中央吸尘、防盗、背景音乐、可视监控及对讲、360度空间呼叫器、电子密码锁、及红外线布防。 B：哎呀我们看了有20分钟了，我还有事回销售那说吧。 A：好的 B：有优惠吗？ A：对不起这样的房子不做按揭，即使一次性也没有任何优惠 B：能刷卡吗？ A；银联及金卡都可以 B：行了，就它吧 A：（满脑子的疑问中，我从事别墅销售有5年多了，这是第一次遇见类似的客户，就算以前有这样爽快的客户也绝非是如此之大的数额） A：在考虑下吧，毕竟不是买白菜 B：笑说，你不喜欢我快点交钱吗？ A：希望 B：那你为什么阻止我呢？ A：6000万的责任不是我能承担起的责任，万一因为您的冲动以后后悔了杂办？ B：呵呵，你到实在 A：我笑 B：小李把我包拿来（B的司机） A：确认了吗？ B：小伙子我还有事呢，你帮我快把房子刷了回头请你吃饭 A：您可以先订房子，只需要交纳100万为定金既可。7日内签合同在补交房款 B：早交晚交都要交 A：那您刷多少呢？ B：房款都交了吧，税下次交 A：等下我去汇报下领导 3分钟后刷卡机插好 A：您的卡应该是有限额的 B：先刷杀看吧 A：拿卡刷完：请您输入密码 B：卡没有密码 A：心理想（##！！！！！！！）这段过程是比较谨慎的，甚至专业的我手有点抖 60000000，确定 B：确定：交易成功接下来的10分钟内B先生走了，留下秘书处理相关的事宜大家知道这个人多大吗？做认购的时候发现该人37岁！！！事后的下午销售部全体人员：都郁闷的说不出什么话，我们虽然总卖3000---4000万的房子，但从没有一个这样在当天这样刷卡的后记：销售部最郁闷的人总结了一句话原来钱是这样花的！！！！！！！！！成交后的分析和疑问 1、客户太年轻了 2、没有强烈讲折扣 3、能一次刷出6000万的人在中国为数不多 4、很多人的卡都是限额的 5、第一次来访就直接刷完全款 6、客户并不张扬，穿了一身休闲装，看不出是啥牌子的 7、而且于昨天下午把税和合同签完了哎！！！我们就是天天遭受刺激的稀少群体