小辛巴 发表于 2025-11-09 09: 01老哥你感觉现在买房子理智吗
关于房价,十五五规划已经提过了,上面的分析也不再赘述。
由于土地财政的崩塌,地方政府目前是比较着急的,都在找税源的替代,其中之一就是希望央、国企能够出来接盘房地产库存,以盘活积压,但是央、国企的相关企业也不是随便就能出手的,总不能为了救市把自己搭进去吧,所以今后某一个时期,当央、国企们开始积极介入了,则说明房价差不多到底了,现在处于跳水阶段,大佬们堵在观望,因此除非你是刚需,不得不买,否则就跟随大佬一起观望,耐心等待,房价何时见底不好说,但至少目前还未看到见底信号。
QLG 发表于 2025-11-08 00: 58N版的这段话给我很大的鼓励。
描述的景象就是我面临的一种状态,唯一不同的是我的投机一直没有稳定过,惭愧。
投机收益不稳定只能从自身找原因,需要找到自己的短板,尽快补上。投机市场很复杂,用咱们论坛而是多年前的语录提示一下:
复杂的事情简单做,
简单的事情重复做,
重复的事情认真做,
只要能够坚持做到这三点,投机收益的稳定指日可待。
ilccl 发表于 2025-11-02 19: 35N版,请教一下,如果一两年后真的与美国脱钩,国内消费又不足以支撑,企业更难,失业率会更高,普通人要怎么应对。
企业转型过程中,的确比较痛苦,落后产能会逐渐被淘汰,相关的从业人员只有一小部分能够转去新兴产业再就业,大部分人只能被迫成为转型的代价,转入相对低水准的服务性行业,比如说外卖,快递,尤其是那些年龄偏大的,人生后半段会比较艰苦一些,当然高层不会完全不顾的,当这个群体达到一定规模时会有兜底政策出来保护的,但不会是现在,不然就是鼓励躺平了。
对于普通人来说,除了工作能力需要提升之外,多掌握一门技能总会有用武之地的,比如说投机这个能力,记得自己二十多年前刚刚开始参与的时候,家人和朋友没有一个看得上的,都说是不学无术,对家庭不负责云云,但自己态度坚决,一路做了二十多年,期间的困境和压力都顶过来了,现如今再对比一下,反倒是我做投机行业的收益相对稳定,虽然赚大钱比较难,但解决温饱没有问题,反观TA们,如果遇到行业不景气,年龄又上来了,会经常陷入焦虑,生怕被裁员,真可谓是三十年河东,三十年河西。在这个大变局时代,可以说人人都在应对挑战,大变局已经在发生了,普通人是没有能力改变趋势的,但可以适应趋势。
宝儿哈尼 发表于 2025-10-27 01: 38估计现在大A是学老美强制上牛市让老百姓全民炒股
房地产盛宴结束,大量资金要有去处,在新的资金池没有建立之前,股市是为数不多的资金蓄水池,并且中美博弈进入白热化,这个时候股市小回调可以接受,大跌不被允许,所以整体走势呈现震荡向上慢爬,对于向上行情来说,这种走法相对健康。
态度决定一切 发表于 2025-10-21 00: 12谢谢N版的答复,N版说的加拿大投降指的是什么?任由美国加税吗?安省的汽车制造业是最倒霉的,温哥华这边感觉跌幅不是很大,当然了,要看跟什么时候比了。但是从中介的反应来看,房市确实特别冷,一个中介上周说,三个open house,连续两天周末,就只有一组人来看房。
加拿大投降指的是同意并入美国,当然很多人不想这么做。
对于房产中介来说,他们很清楚一点,即没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格。由于房价与收入相差太大,而移民政策又经常改变,因此房地产的颓势不会很快就改变的。
态度决定一切 发表于 2025-10-05 15: 19N版,对于加拿大的房地产怎么看啊?能分享一下对于温哥华,多伦多的房地产近一两年的可能走向吗?我感觉就算央行再降息,房地产还是不会有起色,始终都会缓慢阴跌,主要考虑到移民的大幅减少,经济的持续衰弱,和邻国的极端不友好,加拿大自己也在寻找出路,但是好像感觉想要拉拢欧洲,但是人家不带我们玩。
国际层面,现如今加拿大与美国的关系有点类似于晚清时期朝鲜与大清的关系,朝鲜希望大清能继续罩着自己,但当时的大清已经自顾不暇,没有精力继续照顾这个小弟了,而现在的欧洲也是泥菩萨过河,自身难保,如果加拿大铤而走险,与东大迅速拉近关系,有可能引发川普走极端,迅速收编其为第51洲。
加拿大出口主要是能源类品种,类似的出口主要靠海运,加国有两个出海口,即西面的温哥华(主要到亚洲)和东面哈利法克斯(主要到欧洲),美国只要用驱逐舰封住两个出海口,加国的能源运输马上就歇菜。
国内层面,草原三省被牺牲了大量利益,来换取东部安省的制造业,由此引发草原三省的极大不满,独立公投此起彼伏,现在的卡尼政府是一个滑头,经济好的时候滑头一下没有大碍,现在经济下行再滑头的结果就是把加国带进沟里。
房地产目前处于调整周期,从历史上像样的调整周期看,时间跨度是5到7年,价格幅度是30-40%(指均价),目前温哥华和多伦多的调整幅度只有25%,还有不小的调整空间,当然这是指正常的调整周期,由于这次碰上川普的极端政策,如果加国不幸被收编为第51洲,届时加国的房地产会崩盘的,主要原因是美元/加元汇率,如果现在加国投降,美/加汇率会跳升至2,这个是相对温和的走势,如果加国在美国的打压下最终扛不住被迫投降,那届时的汇率升到3都是客气的,稍微过份一些,可能见到5。房地产投资客现在要么在观望,要么已经被套住,刚需的买盘力度有限,不足以托住下滑的市场,因此房价继续阴跌是今后一段时间的主要走势。
ahu 发表于 2025-09-06 21: 06想听N版分析当前台海局势的演变,我觉得顺着当前的趋势和平统一台湾有点渐行渐远,而武统又在等一个契机,应该是国内经济基本面稳住向好的局面,或者美国台湾内部突发变化。
回复已发,正在被审核当中,能否通过不敢保证,只能耐心等待了。
ahu 发表于 2025-09-06 21: 06想听N版分析当前台海局势的演变,我觉得顺着当前的趋势和平统一台湾有点渐行渐远,而武统又在等一个契机,应该是国内经济基本面稳住向好的局面,或者美国台湾内部突发变化。
申明一下,回复中的敏感词可能比较多,能否通过审核,不敢保证,只能尽可能写简单一下,试试看吧。
现如今的情况,尤其是93阅兵后对于台独来说,已经没有可能既不得罪大陆,又不得罪美国,对于美国来说,台湾就是一个消耗品,关键是消耗时产生的动静,即能够损害到大陆的动静是越大越好,说白了就是踩红线,只要台独敢于踩红线,就给了武统借口,得罪大陆了,那还客气什么?如果台独做得不到位,也就是不踩红线,就得罪了美国,因为那样的话,作为消耗品的作用没有了,还留着干什么?直接就给收拾了,因此对于台独来说,做也不是,不做也不是,只能豁出去赌一头,如果赌踩红线,那就被武统,93阅兵展示的履带车辆,模块化的那些,就是为了巷战准备的,届时台独面对的是无人装备,不知台独要用多少人命去换一套装备?美国是不会为了救台湾介入战争的,最多派代理人比如菲律宾或者日本下场,那正好给大陆施展新型武器的机会,菲律宾太弱,不值得大陆大动干戈,但如果是因为干预武统,那就能名正言顺地消灭它;日本如果敢于下场干预,就给了大陆一个大国崛起的证明机会,因为日本GDP全球排名第三,工业能力不弱,如果把日本给收拾了,那大陆可以正式宣布大国崛起了。
至于美国,一旦在东亚的代理人被打败后,以后西太就不要来了,所谓的自由航行在夏威夷附近转悠一下就可以了。







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